Нормы строительства бани на участке

Строительство бани на придомовом земельном участке регулируется такими документами:

• Земельный кодекс;
• СНиП (основной — СНиП 30-02-97);
• Законодательные акты о нормах строительства (ключевой — СП 11-106-97);
• Нормативы и правила оформления участка, которые выдвигают в органах самоуправления в деревне или городе, а также в садовом товариществе.

Все требования, которые нужно знать и учитывать при строительстве бани, можно условно разделить на две группы: нормы расположения бани относительно других объектов и требования к самой постройке.

Расстояние между баней и другими объектами

Норма отступа от других построек, забора и природных объектов при выборе места строительства бани зависит от основного материала, использованного для возведения каркаса строения.

Расстояние между баней и забором соседей должно быть не менее 3 метров при условии, что строение не является пожароопасным и не затеняет территорию рядом с вашим земельным участком.

Другие минимальные расстояния, прописанные в СНиП:

• между строением и трассой — 5 м;
• до естественного водоема — 5 м;
• до колодца с питьевой водой — 12 м;
• до кустарников — 1 м;
• до деревьев средней высоты — 3 м;
• до высоких деревьев — 4 м;
• до лесного массива — 15 м.

При сливе стока непосредственно в сливную канаву, канализационная система бани должна располагаться на расстоянии минимум 3 метров от пограничных столбов. Обустройство капитальной дренажной системы с фильтрующими компонентами (например, смесь песка и гравия) позволяет уменьшить это расстояние до 1 м.

Требования к самой бане

В нормах ИЖС перечислены такие основные требования к бане на придомовом участке:

1. Для защиты посетителей от угарных газов требуется обустройство надёжных систем вентиляции и задвижек дымохода.
2. Запрещено использование асбеста, стекловаты и пенопласта для теплоизоляции — из-за их способности выделять вредные для человека вещества при нагревании.
3. По той же причине нельзя использовать для внутренней обшивки парной пластик, древесину хвойных деревьев, плиты ДСП и материалы с наполнителями.
4. Необходима дополнительная защита всех стен, смежных с печью. Например, при помощи листа оцинкованной жести или штукатурки по металлической сетке. Если такие стены изготовлены из дерева, они должны быть закрыты асбокартоном.
5. При использовании печи на дровах на полу предбанника перед топочной камерой устанавливается металлический лист размером не меньше 60х80 см.